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杭州临安出台楼市扶持政策博士可获30万元购房补贴

时间:04-02 来源:最新资讯 访问次数:148

杭州临安出台楼市扶持政策博士可获30万元购房补贴

杭州市临安区日前出台房地产市场健康有序发展意见,包括支持住房贷款合理需求、优化公积金、加大大学毕业生住房保障力度、开展房源团购活动等五个方面。财联社4月2日讯(记者 王海春)为更好满足购房者合理住房需求,杭州市临安区日前出台房地产市场健康有序发展意见。临安区本次出台的政策,包括支持住房贷款合理需求、优化公积金、加大大学毕业生住房保障力度、开展房源团购活动等五个方面。其中,临安区将执行差别化住房信贷政策,合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策,支持刚性和改善性住房需求。公积金支持政策方面,临安区将调整住房公积金贷款二套房首付比例,由不低于60%调整为不低于40%;优化完善住房公积金租赁提取政策,无房租赁提取限额提升到每月1500元。值得一提的是,临安将延续购房补贴,还将在全区开展房源团购活动。自2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准),在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴,该项补贴将在购房者获取房产证后发放。团购活动方面,自政策发布之日起至2023年7月31日,对于在临安的企业员工,由用工企业提出申请在临安区团购5套以上(含5套)新建商品住宅的,给予购房补贴,补贴金额为总购房款1%,补贴将在获取房产证后发放。对于开发商,房企可以楼盘为单位自愿报名成立“团购房源池”,纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%,团购5套以上(含5套),网签价格可由房企申请下浮1%-5%。易居研究院研究总监严跃进指出,结合企业职工生产和定居等需求,临安推出具有降价属性的团购活动,客观上有助于降低职工的购房成本,也有利于房企项目加快去化速度。58安居客研究院院长张波认为,团购本身可视为房企对房价进行适度调整的手段,但由于团购给到的补贴力度不高,因此该措施对于推动购房者入市所能起到的作用,可能相对有限。此外,临安将加大大学毕业生住房保障力度。对在临安就业创业(缴纳社保1个月及以上),并于2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生,分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。张波在接受记者采访时表示,人才补贴的政策作用会较为直接,对于总价超过300万新房的购房补贴,其实和契税的减免作用相当,对购房人群加快入市会起到一定的催化作用。“临安区的楼市新政既有明确的公积金贷款支持,同时对于人才的补贴保持了一定力度,多管齐下,所出台几条措施对于改善性需求将起到直接的作用。这些措施将进一步带动当地楼市热度,市场稳步回升的态势将更加明显。”张波补充道。严跃进表示,临安出台力度不小的扶持政策,说明当地房地产市场依然有压力,预计各地接下来仍然出台侧重于需求端的购房政策。王海春orcle123地产频道轮值主编。

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